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发布时间：2023-06-29 09:27:18 阅读数：250
随着私募股权基金行业的快速发展，许多投资者对私募股权产生了浓厚的兴趣，并准备注册私募股权基金公司。今天，我将关注私募股权办公室的独立性？
根据新版《私募股权经理登记须知》第二条第三款，申请人的办公空间应当独立。工商登记地点与实际经营地点不在同一行政区域的，应当充分说明分离的合理性。申请人应当如实填写有关事项，律师事务所应当做好有关事实的尽职调查，说明申请人的经营场所.注册地分别在所在地，是否真的在实际经营地经营等事项。
营业场所即办公地址，如面积不能太小.办公室不能与其他机构混同.确保营业场所的独立隔离。在这里，无论最近有争议的公司注册地点是否与办公地点一致，只要看这个要求：办公空间需要独立。
私募基金公司租赁办公空间需要提供哪些材料？
实际办公空间分为自有或租赁两种形式，需要提供不同的信息：
1.办公空间为自有房产的，应当提供产权证。(自有财产是指业主为申请人的财产)
2.如果申请机构租用办公空间，则需要提供租赁合同.房屋产权证和租金支付证明。(租赁合同的承租人应为申请人)，租赁合同的签订主体一般为申请人。如果没有，需要作出真实合理的说明。
注意，如果是转租，可能还需要提供业主同意转租证明或转租合同等材料。建议租赁办公空间在提交备案申请时至少保证一年的使用权。
3.办公空间免费使用的，除提供产权证外，还应提供场地免费使用说明等材料，并提前与律师沟通免费提供场地使用的原因。例如，办公空间为股东免费提供的，应当提交股东与申请人共同出具的无利益传递承诺书。
仁港永胜根据实际经验整理了私募基金.投资企业注册地址要求，私募基金公司注册条件供投资者参考。
1.基金管理有限公司:根据中国证券投资基金协会的要求，独立办公空间30平方米(建筑面积)，营业执照复印件有公司名称和LOGO只有上传中国证券投资基金业协会网站，才能获得备案资格。
2.基金有限公司：共用办公空间15平方米(建筑面积)，悬挂营业执照复印件，符合市场监督管理要求。
3.投资公司：共享办公空间15平方米（建筑面积），悬挂营业执照复印件，符合市场监督管理局要求。
4.投资有限合伙企业：共享办公空间15平方米(建筑面积)，悬挂营业执照复印件，符合市场监督管理要求
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下一页： 私募股权基金备案重点问题
根据新版《私募股权经理登记须知》第二条第三款，申请人的办公空间应当独立。工商登记地点与实际经营地点不在同一行政区域的，应当充分说明分离的合理性。申请人应当如实填写有关事项，律师事务所应当做好有关事实的尽职调查，说明申请人的经营场所.注册地分别在所在地，是否真的在实际经营地经营等事项。
营业场所即办公地址，如面积不能太小.办公室不能与其他机构混同.确保营业场所的独立隔离。在这里，无论最近有争议的公司注册地点是否与办公地点一致，只要看这个要求：办公空间需要独立。
私募基金公司租赁办公空间需要提供哪些材料？
1.办公空间为自有房产的，应当提供产权证。(自有财产是指业主为申请人的财产)
2.如果申请机构租用办公空间，则需要提供租赁合同.房屋产权证和租金支付证明。(租赁合同的承租人应为申请人)，租赁合同的签订主体一般为申请人。如果没有，需要作出真实合理的说明。
注意，如果是转租，可能还需要提供业主同意转租证明或转租合同等材料。建议租赁办公空间在提交备案申请时至少保证一年的使用权。
3.办公空间免费使用的，除提供产权证外，还应提供场地免费使用说明等材料，并提前与律师沟通免费提供场地使用的原因。例如，办公空间为股东免费提供的，应当提交股东与申请人共同出具的无利益传递承诺书。
仁港永胜根据实际经验整理了私募基金.投资企业注册地址要求，私募基金公司注册条件供投资者参考。
1.基金管理有限公司:根据中国证券投资基金协会的要求，独立办公空间30平方米(建筑面积)，营业执照复印件有公司名称和LOGO只有上传中国证券投资基金业协会网站，才能获得备案资格。
2.基金有限公司：共用办公空间15平方米(建筑面积)，悬挂营业执照复印件，符合市场监督管理要求。
3.投资公司：共享办公空间15平方米（建筑面积），悬挂营业执照复印件，符合市场监督管理局要求。
4.投资有限合伙企业：共享办公空间15平方米(建筑面积)，悬挂营业执照复印件，符合市场监督管理要求
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